1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
21.2万円/㎡
前年比+235.2%
箕面市
33.5万円/㎡
前年比-7.7%
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OTCロイヤル千里
大阪府箕面市船場西二丁目
北大阪急行電鉄 / 千里中央駅 徒歩20分
1980年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より13%割安
相場
3,563万円
34.9万円/㎡
1,645
2,924
4,202
5,481
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,924万円〜4,202万円
28.7万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月9日
OTCロイヤル千里
3,100万円（30.4万円/㎡）/ 5階 / 101.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,100万円 | 30.4万円 | 5階 | 101.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 4,198万円 | 39.6万円 | 5階 | 106.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/01 | 3,100万円 | 29.2万円 | 5階 | 106.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,300万円 | 31.1万円 | 5階 | 106.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,898万円 | 38.2万円 | 3階 | 101.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,998万円 | 39.2万円 | 3階 | 101.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/12 | 3,998万円 | 39.2万円 | 3階 | 101.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/04 | 3,998万円 | 39.2万円 | 3階 | 101.99㎡ | 2S | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,780万円 | 27.3万円 | 1階 | 101.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 34.1万円 | 3階 | 101.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 29.2万円 | 1階 | 101.99㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 34.1万円 | 3階 | 101.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 25.3万円 | 1階 | 101.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 29.2万円 | 1階 | 101.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/17 | 3,280万円 | 32.2万円 | 1階 | 101.99㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,100万円 | 30.4万円 | 101.99㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | 南海グリーンコーポ箕面 箕面市箕面五丁目 | 箕面駅4分 | 3,180万円 | 29.2万円 | 109.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,850万円 | 33.2万円 | 85.8㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | ユニライフ箕面 箕面市半町四丁目 | 桜井駅10分 | 1,990万円 | 22.9万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/05 | サンロイヤル白島 箕面市白島三丁目 | 箕面萱野駅15分 | 3,080万円 | 28.5万円 | 108.22㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/04 | ドムール千里 箕面市稲六丁目 | 箕面船場阪大前駅15分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.66㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/19 | 千里中央ガーデンズ 箕面市船場西二丁目 | 少路駅25分 | 3,480万円 | 32.3万円 | 107.64㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/11 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,000万円 | 35.6万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/20 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,280万円 | 31.0万円 | 105.85㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/27 | 箕面粟生第5住宅 箕面市粟生間谷西三丁目 | 北千里駅31分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.33㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/20 | OTCハイツサンローゼ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,280万円 | 31.8万円 | 103.23㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | OTCサニーハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,700万円 | 31.6万円 | 117.18㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/29 | OTCサニーハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅5分 | 3,700万円 | 31.6万円 | 117.18㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/22 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/09 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 2,480万円 | 22.9万円 | 108.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/19 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/24 | OTCビューハイツ 箕面市船場西三丁目 | 箕面船場阪大前駅8分 | 2,800万円 | 30.1万円 | 93.05㎡ | 3LD | 7階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で235.2%上昇、箕面市では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は箕面市の平均と比較して9.3%割安です。